BWG Bestand
Sanierung für Wohnungsbestände
Mehrere Einheiten. Ein Standard. Ein Ansprechpartner. Schlüsselfertige Sanierung von Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Wohnungsbeständen aus einer Hand.
Für Vermieter, Investoren, Aufteiler, Bestandshalter, Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und institutionelle Auftraggeber.
- Alle Gewerke aus einer Hand
- Schlüsselfertig je Einheit
- Hinterlegte Einheitspreise
- Pauschalpreis auf Wunsch
Von der Pilotwohnung bis zur Rahmenzusammenarbeit: Der Ausführungsstandard wird einmal definiert und für jede weitere Einheit wiederverwendet, mit hinterlegten Einheitspreisen, parallel laufenden Einheiten und einer dokumentierten Übergabe je Wohnung. Das macht Kosten, Bauzeit und Qualität vergleichbar, statt sie je Wohnung neu zu verhandeln.
1.000+
sanierte Wohneinheiten
- Ein Standard
- Einmal definiert, für jede weitere Einheit angewendet
- Einheitspreise
- Hinterlegt für wiederkehrende Positionen, vergleichbar über alle Einheiten
- Parallele Einheiten
- Mehrere Wohnungen gleichzeitig, in Wellen abgewickelt
- Dokumentation
- Aufnahme, Baufortschritt und Übergabe je Einheit
- Rahmenvereinbarung
- Einheiten nach Verfügbarkeit abrufen statt einzeln vergeben
Für wen
Wer diesen Bereich beauftragt
Unterschiedliche Rollen, dieselbe Leistung, mit unterschiedlichen Fragen daran.
- Vermieter
- Investoren
- Aufteiler
- Bestandshalter
- Hausverwaltungen
- Wohnungsunternehmen
- Institutionelle Auftraggeber
Umfang
Ein Auftrag, alle Gewerke aus einer Hand
Ob eine Leerwohnung, mehrere Einheiten in einem Objekt oder ein laufendes Sanierungsprogramm: BWG übernimmt alle erforderlichen Gewerke als Gesamtleistung, nach einem Standard, der für jede weitere Einheit gilt.
Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke. Einmal alles.
- 01Sanierung mehrerer Wohnungen
- 02Leerwohnungssanierung
- 03Sanierung von Mehrfamilienhäusern
- 04Wiederkehrende Sanierungen von Wohnungsbeständen
- 05Pilotwohnung und anschließende Seriensanierung
- 06Standardisierte Leistungen und Rahmenzusammenarbeit
Typische Anlässe
- Hohe Fluktuation im Bestand
- Leerstandsabbau
- Aufwertung eines Portfolios vor Verkauf oder Bewertung
- Laufendes jährliches Sanierungsbudget
So wächst eine Zusammenarbeit
- Pilotwohnung
- Standard definieren
- Weitere Einheiten
- Seriensanierung
- Rahmenzusammenarbeit
Bei wiederkehrenden Sanierungen müssen Leistungen nicht bei jeder Wohnung neu gedacht werden. Gemeinsam definieren wir Ausführungsstandards, Abläufe und Leistungsumfänge, die auf weitere Einheiten übertragen werden können.
Das BWG Sanierungssystem
Sanieren mit System.
Standardisierter Qualitätsprozess, individuelle Lösungen.
- 01
Aufnahme
- 02
Kalkulation
- 03
Sanierungsstandard
- 04
Projektsteuerung
- 05
Umsetzung
- 06
Qualitätskontrolle
- 07
Übergabe
Vergleich
Einzelvergabe oder ein Partner
Der Unterschied zeigt sich nicht im Angebotspreis, sondern im Aufwand danach, und bei jeder weiteren Wohnung noch einmal.
Kundenstimmen
Erfahrungen aus unseren Sanierungsprojekten
Das schätzen Kunden an der Zusammenarbeit mit BWG.
Marc Leitner
Filialleiter Link Immobilien, Immobilienkaufmann
Axel Klebert
Geschäftsführer Förderhilfe24 GmbH
Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke. Einmal alles.
Fragen
Häufige Fragen
- Ab wie vielen Einheiten lohnt sich ein Sanierungsstandard?
- Praktisch ab der dritten Einheit. Der Standard wird einmal definiert (Materialien, Fabrikate, Ausführungsdetails) und danach für jede weitere Wohnung angewendet. Aufnahme und Kalkulation verkürzen sich dadurch erheblich.
- Können Sie mehrere Wohnungen parallel abwickeln?
- Ja, in Wellen. Bei einem Objekt mit mehreren Leerständen arbeiten wir in Gruppen, damit Anlieferung, Gerüst und Entsorgung gebündelt genutzt werden können.
- Wie läuft die Zusammenarbeit bei wiederkehrendem Bedarf?
- Über einen festgelegten Standard, hinterlegte Einheitspreise und eine feste Ansprechpartnerin oder einen festen Ansprechpartner. Jede neue Wohnung wird aufgenommen und gegen den bestehenden Standard kalkuliert, ohne dass die Rahmenbedingungen neu verhandelt werden.
- Bekommen wir eine Übersicht über alle laufenden Einheiten?
- Ja. Ihr Ansprechpartner hält Sie zu allen laufenden Einheiten auf dem Stand: Kostenrahmen, Bauzeitenplan und Übergabedokumentation je Einheit.
Kontakt
BWG Bestand anfragen
Ein paar Angaben zum Objekt, dann melden wir uns zeitnah, mit konkreten Rückfragen statt einem Standardschreiben.
Jede Anfrage wird von einer festen Ansprechpartnerin oder einem festen Ansprechpartner aufgenommen und bis zur Übergabe betreut.